Modern Interior Design Home Apartment Furniture Horizon ราคาบ้าน ที่ดิน อาคาร สถาปัตยกรรม บ้านเช่า

Archive for the ‘Property News’ Category

สภาพที่ดินตาบอดที่มีให้เห็นมากมายทั่วประเทศ สะท้อนถึงปัญหาการใช้ที่ดินอย่างไม่คุ้มค่า เพราะขาดการวางแผนการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างเหมาะสม เป็นอุปสรรคทำให้เมืองไม่สามารถพัฒนาได้เต็มศักยภาพ ทำให้ที่ดินตาบอดมีมูลค่าประเมินต่ำกว่าที่ควรจะเป็น กลายเป็นโอกาสที่ต้องสูญเสียไปปอย่างน่าเสียดาย

??????????????? ปัญหาดังกล่าวเป็นเรื่องที่กรมโยธาธิการและผังเมืองมองเห็นและพยายามผลักดันกฎหมายจัดรูปที่ดินมากว่า 10 ปี หวังที่จะเป็นเครื่องมือแก้ปัญหา จนเมื่อปลายปี 2547 สามารถผลักดันพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ พ.ศ. 2547 ออกมาได้สำเร็จ และจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ ทำหน้าที่ดูแลเรื่องดังกล่าวโดยเฉพาะ โดยได้รับการสนับสนุนจากองค์การความร่วมมือระหว่างประเทศของประเทศญี่ปุ่น (JICA) แต่เพราะแนวคิดเรื่องการจัดรูปที่ดินเป็นเรื่องใหม่สำหรับเมืองไทย เป็นความเปลี่ยนแปลงที่ต้องอาศัยความร่วมมือจากหลายฝ่าย โดยเฉพาะอย่างยิ่งภาคประชาชน จึงจำเป็นที่จะต้องเร่งสร้างความรู้ความเข้าใจให้ประชาชนรวมถึงเอกชนที่เป็นดีเวลลอปเปอร์ บริษัทที่ปรึกษา เพื่อร่วมกันผลักดันโครงการจัดรูปที่ดินให้ประสบความสำเร็จอุปสรรคใหญ่เจ้าของไม่ร่วมมือ

??????????????? ผ่านมากว่า 4 ปีแล้วที่กฎหมายประกาศใช้ แต่กลับพบว่าโครงการจัดรูปที่ดินในเมืองไทยยังเดินหน้าไปไม่ถึงไหน โครงการนำร่อง 10 แห่ง มีความคืบหน้าชัดเจนเพียงแค่ 3 โครงการเท่านั้น ได้แก่ ยะลา น่าน ลำปาง ซึ่ง 3 โครงการดังกล่าวสามารถเจรจากับเจ้าของที่ดินส่วนใหญ่ได้ลงตัวแล้ว แต่ก็ยังไม่สำเร็จเป็นตัวอย่างให้เห็นเป็นรูปธรรม รวมถึงยังไม่สามารถออกกฎกระทรวงได้ครบ ในขณะที่การดำเนินโครงการในต่างประเทศ เช่น อินโดนีเซียใช้เวลาจัดรูปที่ดินเพียง 2 ปีเท่านั้น

??????????????? สาเหตุที่โครงการล่าช้า เพราะการจัดรูปที่ดินเป็นเรื่องละเอียดอ่อน มีผลกระทบต่อวิถีชีวิต ต้องใช้เวลาในการเจรจาสร้างความเข้าใจให้กับประชาชน ซึ่งอุปสรรคใหญ่ที่พบ คือ เจ้าของแปลงที่ดินที่ติดถนนอยู่แล้วมักไม่ให้ความร่วมมือ เพราะไม่เล็งเห็นถึงความสำคัญ ในขณะที่ความสนใจของภาคเอกชนที่เป็นดีเวลลอปเปอร์ในการเข้าร่วมโครงการยังไม่ชัดเจน ส่วนใหญ่กล่าวว่าอยากรอดูความสำเร็จของโครงการนำร่องก่อนเร่งออกมาตรการจูงใจเอกชน Read the rest of this entry »

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จากที่ตัวแทนสมาคมได้เข้าพบนายกรณ์ จาติกวณิช รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เพื่อยื่นหนังสือขอให้รัฐบาลส่งเสริมตลาดบ้านมือสอง โดยลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านมือสองภายในปี 2552 โดยสามารถนำเงินต้นค่าซื้อบ้านไปหักลดหย่อนภาษีได้ไม่เกิน 300,000 บาท

? Read the rest of this entry »

นายวสันต์ เคียงศิริ เลขาธิการสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ในฐานะประธานจัดงานบ้านและคอนโด ครั้งที่ 20 เปิดเผยว่า? จำนวนผู้เข้าทำงานในช่วง 3 วัน ที่ผ่านมามีประมาณ 50,000 คน ซึ่งคาดว่า วันสุดท้าย คือ วันนี้น่าจะมีคนเข้าร่วมงานมาก ซึ่งรวม 4 วัน น่าจะถึง 80,000 คน ตามเป้าที่ได้ตั้งไว้ ซึ่งโดยภาพร่วมของงานค่อนข้างคึกคักกว่าที่คาดการณ์ไว้จากภาวเศรษฐกิจ ส่วนยอดขาย 3 วันอยู่ที่ประมาณ 500-600 ล้านบาท ซื้อคอนโด 40% โดยราคาที่ซื้อส่วนใหญ่ไม่เกิน 2,000,000 บาท บ้านเดี่ยว 20% ทาวน์เฮ้าส์ 20% ส่วนที่เหลืออีก 20% คือ บ้านแฝดและที่ดินเปล่า

????????? ทั้งนี้คาดว่า ทั้งงานจะสามารถทำยอดขายได้ 2,500 ล้านบาท จากที่ซื้อในงาน 30% และ อีก 70% หลังจากจบงานไปแล้ว 2 เดือน ทั้งนี้ภายในงานมีการจัดโปรโมชั่นมากมาย ทั้งการลดราคาการแจกตั๋วเครื่องบินชิงรางวัล รวมทั้งการเปิดประมูลบ้านเป็นต้น

?

ที่มา : ไอ.เอ็น.เอ็น

ในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเกิดใหม่รวมทั้งสิ้นเพียง 14 โครงการ ซึ่งในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเกิดใหม่ลดลงจากเดือนที่ผ่านมาจำนวน 7 โครงการ โดยลักษณะการพัฒนาโครงการเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัยจำนวน 13 โครงการ และอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ อีกจำนวน 1 โครงการ (โปรดดูตารางที่ 1)
Read the rest of this entry »

บลู ลากูน ฉลองครบรอบ 3 ปี คัดสรรบ้านสวยพร้อมอยู่บนทำเลที่ดีเยี่ยมของโครงการฯ จำนวน 6 หลัง ในราคาพิเศษที่ไม่เคยมีมาก่อน ด้วยส่วนลดสูงสุดถึง 1.4 ล้านบาท เพื่อเป็นการขอบคุณลูกค้าที่ให้การสนับสนุนเป็นอย่างดีมาโดยตลอด พร้อมกันนี้ยังเปิดโอกาสให้ผู้ที่มาก่อนมีสิทธิก่อนที่จะได้ครอบครองบ้านที่มีพื้นที่มากกว่าในราคาที่เท่ากัน ตั้งแต่วันนี้ -31 มีนาคม 2552
Read the rest of this entry »

ยามนี้นอกจากจะต้องทุ่มเทเวลาให้งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 20 แล้ว แว่วมาว่า…วสันต์ เคียงศิริ ค่ายธารารมณ์ ก็ไม่ลืมงานของตัวเอง เตรียมแต่งบูธเก๋ๆ สไตล์ ?Shopping Mall? ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโดด้วย พร้อมแคมเปญ ?Count Down Sale? หวังให้ลูกค้าได้ช้อปกันอย่างมันส์มือ ที่บูธธารารมณ์ โซน CG เลขที่ G73-78 เรียกว่าเต็มที่ทั้งงานราษฎร์งานหลวงเลยนะ!!!คุณวสันต์

Read the rest of this entry »

ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ฯ เร่งขยายตลาดบ้านมือสองครอบคลุมทุกทำเลทั้งกรุงเทพฯ และปริมณฑล เผยความต้องการบ้านมือสองยังมีต่อเนื่อง แต่ลูกค้าร้อยละ 80 มีปัญหาการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ลุ้นมาตรการภาษีขยายถึงบ้านมือสอง มั่นใจช่วยให้เกิดการจ้างแรงงานและกระตุ้นความต้องการซื้อ น่าจะทำให้ธุรกิจบ้านมือสองคึกคักมากขึ้น
Read the rest of this entry »

?????คุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ฝากกระซิบดังๆมาว่า คนที่จองคอนโด AEQUA ด้วยบัตรรูดปรื้ดๆของ SCB ตั้งแต่วันนี้ได้กำไร 2 ต่อแน่ะ ต่อแรกได้คะแนนเพิ่ม 49 เท่า ต่อสองเอาคะแนนไปแลก Package ที่พักพร้อมอาหารเช้า 3 วัน 2 คืน สำหรับห้องพักแบบ Exclusive Suite ที่โรงแรมชาซ่า คาซาเวลล่า เกาะสมุย แค่ 49 คะแนนเท่านั้นเอง…แหม……อย่าช้านะมาก่อนได้ก่อนถึง 31 มีนาคม ศกนี้จ้า
Read the rest of this entry »

? ? ? ? ?กรุงเทพฯ–16 ก.พ.–อิมเมจ อิมแพค

พิธีเกลี่ยหน้าดิน โครงการ ?จิมมี่-โรสลิน คาร์เตอร์ สร้างบ้าน? ลุ่มน้ำโขง 2552

วันพุธที่ 18 กุมภาพันธ์ 2552?
?????????เวลา 8.00 น. ? 10.00 น. มูลนิธิที่อยู่อาศัยเพื่อมนุษยชาติ ประเทศไทย จัดงานพิธีเกลี่ยหน้าดิน โครงการ ?จิมมี่ ? โรสลิน คาร์เตอร์
สร้างบ้าน? ลุ่มน้ำโขง 2552 ณ หมู่บ้านหนอง ก้นครุ อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ โดยได้รับเกียรติจาก ฯพณฯ เอริค จอห์น เอกอัครราชทูตสหรัฐอเมริกาประจำประเทศไทย นายวิบูลย์ สงวนพงศ์ ผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ มร.ริชาร์ด แฮทธาเวย์ รองประธาน องค์การที่อยู่อาศัยเพื่อมนุษยชาติ สำนักงานเอเชีย-แปซิฟิก และดร. ชัยณรงค์ มนเทียรวิเชียรฉาย ประธานกรรมการ มูลนิธิที่อยู่อาศัยเพื่อมนุษยชาติ ประเทศไทย ร่วมในพิธี
Read the rest of this entry »

?บลจ.แอสเซท พลัส เปิดเสนอขายและรับซื้อคืนรอบใหม่ กองทุนเปิดแอสเซทพลัสแอ็คทีฟตราสารหนี้ 4 (ASP-ACFIXED4) ลงทุนในตราสารหนี้เอกชนคุณภาพ รอบการลงทุนนี้ประมาณ 6 เดือน ผลตอบแทน 3.00%* เปิดเสนอขายและรับซื้อคืนวันเดียว วันที่ 17 กุมภาพันธ์ นี้
Read the rest of this entry »

สมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) และสภาวิศวกร ร่วมกับ บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ขอเรียนเชิญสื่อมวลชนทุกท่าน เข้าร่วมงานแถลงข่าว งานวิศวกรรมแห่งชาติ 2009 – Energy Saving’09 งานประชุมวิชาการทางด้านวิศวกรรมและแสดงเทคโนโลยีประหยัดพลังงานครั้งใหญ่สุดในเมืองไทย ภายใต้ชื่อธีมงาน Energy Saving’09 งานเดียวที่จะได้สัมผัสผลิตภัณฑ์ – กระบวนการที่จะช่วยในการประหยัดพลังงานทุกประเภท ตั้งแต่ระดับอุตสาหกรรม พาณิชยกรรม การขนส่ง ไปจนถึงอาคารบ้านเรือน พร้อมทั้งพลังงานทางเลือก
รวมทั้ง การจัดนิทรรศการแสดงสินค้าและเทคโนโลยี, การแสดงผลงานสุดยอดเทคโนโลยี นวัตกรรมประหยัดพลังงาน และกิจกรรมที่เป็นประโยชน์อีกมากมาย โดยได้รับความร่วมมือจากกระทรวงพลังงาน, กรมป่าไม้ และการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย เป็นต้น
? ? ? ? ?สมาคมวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์ (วสท.) และสภาวิศวกร ร่วมกับ บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ขอเรียนเชิญท่านสื่อมวลชน เข้าร่วมงานแถลงข่าว งานวิศวกรรมแห่งชาติ 2009 – Energy Saving’09 ในวันพฤหัสบดีที่ 19 กุมภาพันธ์ 2552 เวลา 14.00-16.00 น. ณ ห้องฟอร์จูน 3-4 โรงแรมแกรนด์ เมอร์เคียว ฟอร์จูน
Read the rest of this entry »

จากที่เก็บของสู่ห้องหนังสือ

????? จัดห้องหรือจะจัดมุมเก่าให้ดูใหม่ หรือแก้ไขทั้งระบบ ไม่จำเพาะแค่บ้านอาศัยเท่านั้น สถานที่ทำงานที่เราใช้เวลามากกว่าอยู่บ้านเสียด้วยซ้ำ ก็เป็นอีกพื้นที่ที่เราควรหันมาสำรวจตรวจสอบว่าจะทำอย่างไรให้ดูดี เปลี่ยนความซ้ำซากจากบรรยากาศเดิมๆ เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานเอาใจนายจ้างกันหน่อย
????? ที่ทำงานของกอง DG มีเพื่อนร่วมชั้นอีก 2 กอง คือ HOME BUYERS’ GUIDE กับบ้านพร้อมอยู่ สถิตบนชั้น 4 ถัดไปอีกชั้นเป็นดาดฟ้าชั้น 5 ที่หนุ่ม ๆ มักจะไปกินลมดมควันกันบ่อย ๆ หน้าบ้านที่เป็นทางเดินผ่าน มีพื้นที่เหลือว่างค่อนข้างกว้าง ไม่ได้ใช้ประโยชน์อย่างจริงจัง นอกจากวางสรรพสิ่งที่ไม่ต้องการ นาน ๆ ต้องการใช้ที สุมกองกันตามอัธยาศัย หนังสือพิมพ์ย้อนหลัง ไม้กวาดพื้น ไม้ถูพื้น ไม่เจอที่อื่น มาตรงนี้จะสมหวัง
????? บางทีบางครั้งก็กลายเป็นห้องอาหารได้อย่างกระทันหัน ไม่จำกัดเช้า สาย บ่าย เย็น ดึก แขกไปใครมาโดนชักชวนร่วมวงอยู่บ่อย ๆ สบาย ๆ แต่แน่ๆ คือ ไม่สบายตาคุณระเบียบกับคุณสะอาดเท่าไรนัก
Read the rest of this entry »