Posts Tagged ‘ที่ดิน’
กฏหมายไกล้บ้าน:ถนนสาธารณะและถนนส่วนบุคคล
????
โดย พิจารณ์ แจ้งสว่าง?
จั่วหัวเรื่องมาแบบนี้หลาย ๆ ท่านอาจจะสงสัยว่า ถนนจะมาเกี่ยวข้องกับการสร้างบ้านได้อย่างไร ผมขอบอกตรงนี้เลยว่าในทางกฎหมายนั้นเกี่ยวข้องเป็นอย่างมากเลยครับ ก่อนอื่นเรามาดูกันก่อนนะครับว่าถนนส่วนบุคคลกับถนนสาธารณะนั้นแตกต่างกันอย่างไร Read the rest of this entry »
มารู้จักเอกสารสิทธิเกี่ยวกับ “ที่ดิน” กันดีกว่า
ที่ดิน นับว่าเป็นทรัพย์สินที่มีค่า มีราคา และมีประโยชน์แก่มวลมนุษย์อย่างยิ่ง เช่น ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ใช้ในการเกษตรกรรม ใช้ในการอุตสาหกรรม ใช้เป็นหลักประกัน และอื่น ๆ นอกจากนี้ ที่ดินยังเป็นเครื่องแสดงฐานะความเป็นอยู่ ของแต่ละคนด้วยเหตุนี้มนุษย์จึงล้วนพยายามใฝ่หา ให้ได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินเป็นของตนเอง แม้ปัจจุบันที่ดินจะมีราคาแพงสักเพียงใดก็ตาม ก็จะพยายามทำงานให้ได้มาเพื่อจะได้แลกซื้อที่ดิน เป็นของตนเองสักแปลง Read the rest of this entry »
การปลูกต้นไม้ใหญ่ ตกแต่งบ้าน
การปลูกต้นไม้ใหญ่ ตกแต่งบ้าน
ต้นไม้ใหญ่ถ้าเป็นโบราณเขาจะว่าห้ามปลูกเลย แต่สมัยใหม่นี่ต้องมีเหตุผลหน่อย อย่างไม้ต้องห้าม ที่เป็นต้นไม้ที่ห้ามปลูกในเขตบ้าน เขาจะห้ามปลูกต้นไม้ใหญ่ คร่อมหลังคา เพราะกิ่งก้านสาขามันจะหักลงมาทำหลังคาเสียหาย หรือไม้ใหญ่อายุมาก รากไม่แข็งแรง อาจล้มทับบ้านพังเลยก็ได้ เป็นข่าวบ่อยๆเวลามีพายุฝน
ส่วนไม้ประเภท ต้นโพ ไทร ไกร กร่าง หางนกยูง ชมพูพันธุ์ทิพย์ เหลืองอินเดีย
พวกนี้เป็นพวกรากลอย ชอนไช ปลูกใกล้อาคารจะทำความเสียหายให้ได้
ไม้มะกอก มะขามเทศ สลัดได หวาย ต้นตาล นี่เขาก็ห้าม แต่ก็ไม่ค่อยเห็นคนปลูกกันอยู่แล้ว
นอกจากนี้พวก ต้นโศก อโศกอินเดีย ลั่นทม เป็นไม้ที่ชื่อไม่เป็นมงคล ก่อนนี้ก็ไม่มีใครยอมปลูก แต่ต้นใบดอกมันสวยดี มาสมัยนี้เปลี่ยนชื่อซะใหม่ ก็กลายมาฮิตได้
ผังปลูกต้นไม้นี่ผมเขียนรวมหลายประเด็น อย่างแรกตามทิศต่างๆจะมีชื่อไม้ที่โบราณ แนะนำให้ปลูก อย่างที่สองผมกำหนดตัวบ้านอย่างสมมุติเอา แต่ตามความนิยม คือให้หน้าบ้านกว้างหน่อย และอยู่ทิศเหนือใต้ การแสดงทิศตะวันออก-ตก ก็เพื่อให้เห็นการปลูกต้นไม้บังแดด ส่วนทิศใต้ก็ไม่ควรปลูกต้นไม้พุ่มทึบ เพราะจะเป็นแนวลม ถ้าบ้านใครไม่ได้หันหน้าบ้านออกทิศเหนือแบบในตัวอย่าง แต่เรื่องทิศทางก็ต้องใช้หลักเดียวกัน ดูทิศออก-ตก เป็นหลัก Read the rest of this entry »
AREA แถลงเดือนมกราคม 2552 อสังหาริมทรัพย์เปิดเพียง 14 โครงการ
ในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเกิดใหม่รวมทั้งสิ้นเพียง 14 โครงการ ซึ่งในเดือนนี้มีจำนวนโครงการเกิดใหม่ลดลงจากเดือนที่ผ่านมาจำนวน 7 โครงการ โดยลักษณะการพัฒนาโครงการเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัยจำนวน 13 โครงการ และอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ อีกจำนวน 1 โครงการ (โปรดดูตารางที่ 1)
Read the rest of this entry »
บลู ลากูน ฉลองครบรอบ 3 ปี ขายบ้านพร้อมอยู่ ในราคาพิเศษ เพียง 6 หลัง
บลู ลากูน ฉลองครบรอบ 3 ปี คัดสรรบ้านสวยพร้อมอยู่บนทำเลที่ดีเยี่ยมของโครงการฯ จำนวน 6 หลัง ในราคาพิเศษที่ไม่เคยมีมาก่อน ด้วยส่วนลดสูงสุดถึง 1.4 ล้านบาท เพื่อเป็นการขอบคุณลูกค้าที่ให้การสนับสนุนเป็นอย่างดีมาโดยตลอด พร้อมกันนี้ยังเปิดโอกาสให้ผู้ที่มาก่อนมีสิทธิก่อนที่จะได้ครอบครองบ้านที่มีพื้นที่มากกว่าในราคาที่เท่ากัน ตั้งแต่วันนี้ -31 มีนาคม 2552
Read the rest of this entry »
แบบบ้านชั้นเดียวรุ่นใหม่ จาก พีดี เฮ้าส์
www.ThaiPR.net — ศุกร์ที่ 13 กุมภาพันธ์ 2009 16:45:00 น.
กรุงเทพฯ–13 ก.พ.–พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น
? ? ? ? ?EA-815 และ EA-819…. แบบบ้านชั้นเดียวรุ่นใหม่ จาก พีดี เฮ้าส์ ออกแบบมาเพื่อมุ่งตอบสนองครอบครัวเริ่มต้นคนรุ่นใหม่ เหมาะกับกำลังซื้อและสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ศูนย์รับสร้างบ้าน พีดี เฮ้าส์ ทั้ง 11 สาขา ”
ฮวงจุ้ยที่ดิน
ก่อนปลูกบ้านหรือซื้อบ้านยังไงเราต้องดูลักษณะของที่ดินก่อนนะครับ ซึ่งนับว่าเป็นหัวใจหลักสำคัญในการจัดฮวงจุ้ยทั้งหมด การเลือกอย่างถูกต้องในตอนเริ่มต้นดีกว่ามาตามแก้กันในภายหลัง
ลักษณะที่ดี
1. บ้านหรือที่ดินบ้านเป็นรูปสี่เหลี่ยมจัตุรัสจะเป็นมงคลที่สุด
2. พื้นที่นอกบ้านควรจะต่ำกว่าพื้นในบ้าน จึงเป็นมงคล
มองฮวงจุ้ยด้วยเหตุผล รูปทรงที่ดินแบบต่างๆ
“ฮวงจุ้ย” เป็นศาสตร์ที่ว่าด้วยภูมิพยากรณ์ของประเทศจีน ซึ่งสั่งสมกันมานับพันๆปีหลักของฮวงจุ้ยนั้นจึงเป็นการถ่ายทอดความรู้จากรุ่นสู่รุ่นในแบบของความเชื่อ ซึ่งเป็นวิธีการสอนของคนสมัยก่อนมากกว่าการสอนด้วยหลักเหตุผลแบบวิทยาศาสตร์แต่เมื่อเราะนำความเชื่อของฮวงจุ้ยมาวิเคราะห์กันจริงๆแล้ว จะพบว่าความเชื่อเหล่านี้มีความสัมพันธ์กับหลักของเหตุและผลอยู่ไม่น้อยทีเดียวขอนำฮวงจุ้ยมาวิเคราะห์ในเชิงการออกแบบ เพื่อช่วยให้คุณคลี่คล้ายข้อข้องใจด้วยปัญญามากกว่าจะเชื่อแบบตามๆกันมาอย่างไม่มีเหตุผล ประเด็นที่หยิมยกมานั้นอาจมีทั้งคล้ายและขัดแย้งกันบ้าง เพราะอย่าลืมว่าฮวงจุ้ยเป็นวิชาที่มีกำเนิดมาจากประเทศจีนซึ่งมีภูมิประเทศและภูมิอากาศไม่เหมือนประเทศไทยครับรูปทรงที่ดินแบบต่างๆ
1.”รูปทรงที่ดินปากกว้างก้นแคบ ในตำราฮวงจุ้ยกล่าวเอาไว้ว่าเป็นที่ดินไม่เก็บทรัพย์เงินทองรั่วไหล เจ้าของบ้านจะมีหนี้สินมากมาย หาเท่าไหร่เป็นหมด และใครที่ปลูกบ้านบนที่ดินลักษณะนี้ชีวิตสมรสจะล้มเหลว” สมัยก่อนประเทศจีนมีการเก็บภาษีที่ดินจากความยาวของด้านที่อยู่ติดถนน ชาวจีนสมัยนั้นจึงไม่นิยมสร้างบ้านบนที่ดินที่มีหน้ากว้าง อีกทั้งบ้านที่มีด้านยาวติดถนนมากๆ มักจะมีปัญหาเรื่องฝุ่นควัน และเสียงดังรบกวนจากภายนอกได้ง่ายด้วย แต่ถ้าเรามองในแง่ของการค้าแล้ว ที่ดินลักษณะนี้กลับน่าจะเป็นข้อได้เปรียบตรงที่มีพื้นที่ขายหน้าร้านกว้างมากขึ้น
Read the rest of this entry »